亞心網民發帖訴倉房溝違建:房子蓋到路上了
  惦記徵遷費,所以蓋瘋了……
  亞心網訊(記者黃馨漩)每家每戶幾乎都有加蓋,推平山坡用來蓋房,鋼筋水泥幾乎占滿了人行道,機械設備轟鳴運轉,甚至有人快將房屋建到了馬路上……近日,亞心網上一則《倉房溝空九軍對面日夜違章蓋房,房子蓋到路上了!》(詳情點擊)一帖引起廣大網民熱議,帖子內附多張加蓋房屋的照片。帖子內容一方面對加蓋是否合法提出質疑,另一方面對加蓋房屋的質量表示擔憂。對此,10月11日,記者來到現場走訪調查。
  
  圖為在倉房溝中路空九軍對面的長勝大隊村民自建房區域,加蓋房屋隨處可見。亞心網記者 黃馨漩 攝
  目擊
  超標建房隨處可見
  10月11日15時左右,記者來到倉房溝中路西四、五、六巷的一片自建房區域內,發現這裡的自建房加蓋現象很普遍。絕大多數房屋,特別是臨近馬路的自建房紛紛建到三層以上。
  在倉房溝中路西六巷,由於此處地勢起伏較大,有一戶自建房主甚至直接將小山坡挖平,蓋起了三層樓房。由於前面有其它房屋阻擋,該自建房從遠處看是二層小樓,走近才會看到凹陷處還有一層房屋。
  據附近居民介紹,一般情況下,若是給人租住,房屋會被加蓋到四層左右;若是當倉庫,則三層打住。
  在西四、五、六巷,有自建房數百戶,其中靠近馬路的房屋幾乎家家都有加蓋,靠近內側的加蓋則相對較少,但每隔兩三戶也會加蓋房屋。在這片區域,拉運水泥、砂土的車,攪拌車以及工人叫喊、忙碌的聲音不絕於耳。
  蓋房用的鋼筋、水泥等建築材料將兩米左右寬的道路占去了一半。車輛要麼蹭著民房通過,要麼軋著建築材料駛過。
  在一條不知名的巷道內,一輛水泥車正在往加蓋的樓層輸入水泥。龐大的車身將道路占滿,行人只能在房和車的縫隙中穿行。
  據一位宋姓住戶介紹,近幾年來,這裡“刮”起了一陣突擊建房風,今年尤為明顯。
  突擊建房“風”從哪來?為何刮“風”?宋姓住戶介紹說,這片區域的住戶均是原長勝大隊的居民,2006年左右政府為這裡的居民統一規劃區域建房。此次加蓋的原因在居民間流傳著兩種說法,一種是政府下發文件,允許加蓋到第三層;一種是倉房溝路在修路,修好後開發商很快會來到此處進行土地徵購。
  “說法有沒有根據我不知道,反正大家都是這樣說的。”宋姓住戶說。
  住戶劉女士介紹說,倉房溝中路西四、五六巷已停水近一年了,用水只能靠社區工作人員找水車送水,所以這裡的房租很便宜。一個10平方米左右的單間每月租金100元,一個35平方米的房屋每月租金不過300元。“就算當倉庫租出去,一年也賺不到1萬元。”劉女士表示,即使租房行情不理想,但看到別人加蓋了房屋,自己不加蓋總覺著有點虧。
  據悉,早在2006年烏魯木齊市就規定,將村民委員會轉成社區居委會後的居民,原則上居住房可以蓋兩層,已經達到兩層的,不允許申請加蓋。
  質疑
  房屋質量誰來保障
  記者在採訪中發現,這些自建房基本上是交由一些鄉村建築隊來承擔,這些施工隊往往不具備資質,施工人員也多是臨時拼湊,“親幫親、鄰幫鄰”的現象很普遍。更有些施工隊在建材上偷工減料,加之有些房屋當倉庫,房主不願購買較好的材料,自然存有較大的安全隱患。
  對於建房是否會簽合同時,記者隨機詢問了4名住戶,結果是無一戶簽訂合同。一位正在建房的住戶告訴記者,建房的施工隊都是臨時的,一般建完就散了,“我們只在建房之前請施工隊吃飯,說說好話,讓他們用心些。”
  據瞭解,新房建成後,鄰裡之間請吃個飯、放掛鞭炮後就入住了。對於施工過程監管、房屋質量審核等問題,並沒有專業的部門來監控。
  探究
  監管部門為何不管
  據瞭解,早在2010年6月,長勝大隊所在區域,其行政社會事務已由烏魯木齊縣正式移交至沙依巴克區。
  面對網民質疑執法局從未到場制止一事,烏市沙區執法局工作人員顯得很無奈。工作人員表示,有些住戶受利益驅使,私自突擊建房,這種情況只能靠組織相關部門加強監管,但其實很難杜絕。“相當於是貓捉老鼠的游戲。”執法人員在現場,施工停止;執法人員剛走,施工迅速運轉起來,“那些村民們一晚上能建一層房,一點不誇張。”
  其次,法律規定不嚴格、處罰力度不強,也是擅自加蓋屢禁不止的原因之一。“處罰個三五百元,人家不痛不癢;沒收材料工具,對方會告執法部門侵占私人財產;執法人員車剛到現場,現場的施工車、施工人員一下就散得無影無蹤。”
  再次,執法人員人手不夠,各個行政部門間配合不密切,也會使執法工作難以展開。
  說法
  加蓋風險很大
  記者在採訪中發現,加蓋房屋的村民多抱著“法不責眾”、開發商一來徵購就大賺一筆的心態。
  對此,新疆伯仲律師事務所律師黃恆華認為,政府相關部門要加大監管力度,在落實上下功夫。逐步完善法律法規,並提高處罰力度。
  同時,黃恆華認為,應該讓加蓋的人瞭解到擅自加蓋其實風險很大。
  黃恆華解釋說,加蓋房屋人的心理是期望有朝一日拆遷時能多獲得拆遷補償款,但一個區域的拆遷補償款是有預算的,一旦費用太高,徵地者往往會放棄此片區域,“這種放棄徵地的事情在上海、天津多地發生過。”黃恆華說,“再說了,倉房溝中路片區會被徵遷僅是村民間的傳聞,也沒有政府部門給出承諾。”
  “其次,由於自建房的質量堪憂,一旦出現問題,房主必須承擔責任。”黃恆華說。  (原標題:亞心網民發帖訴倉房溝違建:房子蓋到路上了)
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